根据《湖北亿优物业管理有限责任公司机构编制及人员总量管理实施方案（2023—2026）》（鄂亿优物业发〔2023〕38号）和《湖北亿优物业管理有限责任公司管理干部选拔任用实施办法》（鄂亿优物业发〔2024〕36号）有关精神，因工作需要，结合公司内设机构岗位空缺情况，经公司党政联席会议研究，决定面向公司内采用组织选拔方式选任物业服务部经理。具体工作方案如下：
一、选任岗位
公司物业服务部经理1名。
二、岗位聘期
部门正职岗位的聘期为4年，聘用职工第1次聘任的年限应与其当时劳动合同聘期及年限相统一。
三、资格条件
（一）思想政治素质。具有一定的政策理论水平，认真学习习近平新时代中国特色社会主义思想，坚持党对高校的领导，牢固树立“四个意识”，坚定“四个自信”，坚决做到“两个维护”，自觉在思想上政治上行动上同党中央保持高度一致。
（二）业务能力与素质。熟悉高校物业管理服务工作和部门工作以及相关政策法规，具备履行岗位职责所需的管理知识、经验和相关技能，具有较强组织管理能力、文字和口头表达能力，具有较强开拓进取、改革创新精神。
（三）具有强烈的事业心和责任感。热爱物业服务行业，坚持原则，敢于担当，勤勉尽责，能够全身心投入工作，实绩突出。善于团结同志，密切联系群众，富有合作精神和服务意识，作风正派，办事公道，严于律己，清正廉洁。
（四）学历及年龄。大学本科及以上文化程度；正职岗位男性不满56周岁，女性不满51周岁（计算到2024年11月19日（本方案通过之日））；特殊情况或特别优秀的可适当放宽学历及年龄限制。
（五）资历。须是部门正职或副职（含项目经理）且在副职岗位上工作满1个聘期。
（六）身心健康，能胜任工作。
（七）工作实绩。任现职以来，年度考核结果均为合格及以上等次。
（八）对象范围。公司范围内符合条件的工作人员中产生。
四、选拔程序
（一）发布公告。在公司网站发布物业服务部经理选拔任用工作方案。
（二）个人报名。符合资格条件且对选任岗位有意向的同志，下载并填写《湖北亿优物业管理有限责任公司2024年组织选拔任用内设机构负责人报名表》（附件1），电子版发送至yywy@hbue.edu.cn，报名截止时间为2024年11月22日下午5：00前。
（三）资格审查。公司资格审查小组根据资格条件对报名人员进行资格审查。公司资格审查小组组长由党总支书记担任，成员为综合部主任和人力资源部经理。
（四）民主推荐。组织相关人员对符合资格条件人选进行民主推荐，包括个别谈话推荐和会议推荐。具体民主推荐工作由公司党总支书记负责，综合部主任和人力资源部经理协助。
（五）确定考察对象。由公司综合部向公司党总支会议汇报民主推荐结果。根据民主推荐结果与一贯表现、人岗相适等情况，进行综合分析，充分酝酿，由公司党总支会议集体研究确定考察对象。
（六）组织考察。发布考察预告，公司组织考察组到考察对象所在部门进行考察，通过个别访谈、民主测评、同考察对象面谈以及听取有关纪检方面意见等方式进行考察，全面考察其德、能、勤、绩、廉情况，突出考察政治品格、作风品行，重点考察工作实绩。公司成立组织考察组，由党总支书记任组长，成员为综合部主任和人力资源部经理。
（七）讨论决定。根据考察情况，由组织考察组逐一介绍拟任人选的推荐、考察及任用理由等情况，由公司党政联席会议集体讨论作出任用决定。
（八）公示任用。在公司网站进行任前公示，公示期不少于5个工作日，无异议后办理任职手续。
五、相关要求
（一）要坚持干部选拔原则，严格组织程序，做到公道正派、注重实绩、群众公认。
（二）要坚持德才兼备、以德为先，五湖四海、任人唯贤，重实干、重实绩、鼓励干部担当作为的用人导向，大力选拔想干事、能干事、干成事的干部，进一步营造风清气正、团结奋进、干事创业的良好氛围。所有人员必须严格遵守组织纪律，严格按规定程序进行选拔，严禁走关系，拉选票，跑官要官，严禁拉帮结派或采用非正当手段谋取职位，违纪者取消其参与资格并追究相关责任。
（三）公司党政加强对干部公开选拔任用工作的全过程监督，受理举报，一经查实，严肃处理。举报电话：（027）81973950；（027）81972936。
附件：1.
湖北亿优物业管理有限责任公司2024年组织选拔任用内设机构负责人报名表.doc
2.湖北亿优物业管理有限责任公司2024年组织选拔任用物业服务部经理工作时间安排表.doc
湖北亿优物业管理有限责任公司
2024年11月19日